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物业纠纷频发对保险业有哪些影响?

2019-10-09 09:50:37 分类:保险知识    

随着房地产市场的发展,“业主”的概念日益深入人心。人们对物业服务企业的要求越来越高。近年以来,因物业未尽到管理服务职责而造成的物业纠纷频发,给业主及他人造成了人身财产的损失。

典型案例

案例一

2018年12月4日晚,杭州一小区内一位怀孕已7个月的女子,下车后不慎跌入窨井死亡。12月6日,杭州经济技术开发区管委会通过官方微博发布通报称,小区项目在建设时未按照设计要求配置涉事化粪池井盖,事发时该场地存在车辆停放情况。小区物业管理公司存在对小区设施管养不到位、停车管理不到位的情况。

案例二

2017年7月,杭州一小区几十辆汽车的车身被划伤。每一道划痕都刻在了车身的侧面,长的有一米多,最短的也有四五厘米。一业主的爱车被划出20多条划痕,每一道长5到8厘米,车门附近甚至被人刻上了脏字。小区物业负责人称接到反映车辆被划时立即报了警,但由于小区没有设置监控,是谁划的车暂时还不清楚。事发后,物业加强了布控巡逻,但遭受损失的业主认为物业公司未尽到注意义务,应当承担一定的赔偿责任。

案例三

2011年9月24日,福建省连江县1名一周岁零八个月的女童,在奶奶做饭时溜出家门。半小时螅?棠淘谛∏?肮鄢啬诜⑾炙锱?缤鲇诔刂小?012年,福州市中级人民法院终审此案,认为孩子监护人监护不力,承担主要责任;物业公司承担40%的责任,赔偿20.4万余元;开发商未严格按照图纸设计景观池,对赔偿款承担连带责任。

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